– Przyspieszamy budownictwo mieszkaniowe – mówił prezydent Grudziądza Maciej Glamowski podczas symbolicznego wbicia łopaty pod nową inwestycję. – Miasto ma gotowe projekty na 250 mieszkań, które powstaną w ciągu najbliższych 2-3 lat.
W konferencji prasowej na placu budowy wzięli udział: Maciej Glamowski – prezydent Grudziądza, Filip Szreter – prezes zarządu SIM KZN-Toruński, Wojciech Kwiatkowski – dyrektor ds. inwestycji SIM KZN-Toruński i Radosław Tomaszewski – przedstawiciel generalnego wykonawcy, firmy NEL-BUD.
Dwa budynki wielorodzinne powstaną tuż za kościołem na Rządzu, w pobliżu nowej pętli tramwajowo-autobusowej. Wykonawcą jest firma NEL BUD. Wartość inwestycji to ponad 26 miliony złotych. 13 sierpnia nastąpiło symboliczne wbicie łopaty pod tę budowę. Inwestorem jest spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Toruński.
W dwóch 4-piętrowych budynkach powstaną 64 mieszkania: jedno-, dwu- i trzypokojowe. Będą to lokale 27-metrowe, 30-metrowe, 49-metrowe, 57-metrowe i 61-metrowe. Cała powierzchnia użytkowa mieszkań to 2649,12 m. kwadratowych. Projekt zakłada też wybudowanie 96 miejsc postojowych, w tym 43 w podziemnym garażu. Na parterze będą komórki lokatorskie. Wszystkie mieszkania mają balkony. Oddanie ich do użytku ma nastąpić w marcu 2027 roku.
Jak zostanie sfinansowana ta inwestycja o wartości ponad 26 milionów zł.? 50 procent to kredyt, który spółka zaciągnie w specjalnie dla niej dedykowanej Społecznego Budownictwa Czynszowego udzielany przez Bank Gospodarstwa Krajowego. 25 proc. to bezzwrotne wsparcie z funduszu dopłat BGK a 10 proc. to wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, pozyskane przez Grudziądz z Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej. Pozostałe 15 procent to partycypacja lokatorów.
SIM KZN Toruński otrzymał też 1,5-hektarową działkę w Grudziądzu przy ul. Lipowej, od Krajowego Zasobu Nieruchomości. Planuje tu wybudować 170 mieszkań. Rozpocząć tę nową inwestycję chciałby w 2026 roku.
Nie powinno być problemu z naborem chętnych do zamieszkania w nowych budynkach przy ul. Lisiej. – Jestem przekonany, że ta lokalizacja jest bardzo dobra, nieopodal pętli tramwajowo- autobusowej, obok kościoła, w pobliżu jest market a na osiedlu szkoła, przedszkole i żłobek czyli wszystko co niezbędne do funkcjonowania rodzin -mówił prezydent Maciej Glamowski.
Znaczący udział w całym procesie odgrywa grudziądzki samorząd, który od 2021 jest jednym z udziałowców spółki, wnosząc jako wkład środki pieniężne w kwocie 3 milinów złotych, które Miasto otrzymało w ramach dofinansowania. Rok później aportem wniesiono do spółki nieruchomość gruntową przy ulicy Lisiej, na której właśnie rozpoczyna się budowa.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Toruński sp. z o.o. powstała 1 lipca 2021 roku. Wśród 18 wspólników i założycieli – oprócz Skarbu Państwa reprezentowanego przez Krajowy Zasób Nieruchomości – jest gmina-miasto Grudziądz.
Podstawowym celem działalności spółki jest budowa mieszkań na wynajem dla osób posiadających zdolność czynszową, ale nieposiadających zdolności kredytowej.
TEKST I FOT. MARYLA RZESZUT
