Historię rzeźni przedstawił Mariusz Żebrowski a o sytuacji terenu mówił prezydent Grudziądza Maciej Glamowski. Od tygodnia teren należy do miasta, jest w części własnością Grudziądzkiego Parku Przemysłowego, w części Ratusza.
Co proponowali mieszkańcy?
Sztuczne lodowisko, halę sportową, mieszkania, targowisko, plac rozrywki dla młodzieży, a z Gdyni przyjechały dwie młode architektki z WM Spectrum, z opracowaną koncepcją nowoczesnego campusu z niedużymi mieszkaniami dla studentów, budowanego segmentami. To mgr inż. Angelika Tołłoczko i mgr inż. arch. Magdalena Pożoga, która pochodzi z Grudziądza i bardzo leży jej na sercu atrakcyjne, centrotwórcze miejsce po Zakładach Mięsnych.
Prezydent Maciej Glamowski mówił, że otwarta jest sprawa przeznaczenia tego terenu na inwestycje potrzebne miastu. Jeśli nie handel wielkopowierzchniowy, co przewiduje obecny plan zagospodarowania, to trzeba będzie wystąpić o zmianę planu, co potrwa 1 – 1,5 roku.
Część terenów pomiędzy ul. Rejtana i Hallera już jest przeznaczona pod budowę Sądu Rejonowego. Działkę o powierzchni 0,9280 ha nabyło miasto i w zamian otrzyma od wojewody równorzędną nieruchomość. Podobna procedura była zastosowana w przypadku budowy nowej siedziby KM Państwowej Straży Pożarnej. Ministerstwo Sprawiedliwości za około 100 – 120 milionów zł. wybuduje nowoczesny gmach Sądu Rejonowego w Grudziądzu. – Jesteśmy na etapie zamiany gruntów z wojewodą. W projekcie uwzględniony jest parking i miejsca do schronienia w obiekcie. Były już trzy wizytacje przedstawicieli Ministerstwa Sprawiedliwości, zatwierdzona została ta lokalizacja i postawione wymagania, m.in. modernizacja ul. Rejtana – objaśniał prezydent Maciej Glamowski. – Powstanie nowej siedziby sądu oznacza ożywienie tej części miasta i wpływ centrotwórczy.
Pozostały teren po Zakładach Mięsnych to zabytkowe obiekty do rewitalizacji na powierzchni 1,2 hektara i teren inwestycyjny 2 ha. Wśród uczestników spotkania byli młodzi ludzie, którzy zgłaszali potrzebę takiego wykorzystania tego terenu w centrum miasta, by dał impuls rozwojowi tej części Grudziądza, przyciągnięciu ludzi. Zabierali głos m.in. radni Przemysław Decker (Lewica) i Krzysztof Kosiński (PiS).
– Mi zależy, aby ten teren zmienić na korzyść, z pożytkiem dla mieszkańców – podkreślał prezydentMaciej Glamowski. – Do tej pory trudno się rozmawiało z właścicielem niezwiązanym z Grudziądzem, mieszkającym w Austrii i Szwajcarii, który miał żal do poprzednich władz miasta, że nie otrzymał pozwoleń, gdy chciał budować galerię, a wszystkie zgody szybciej dostał inwestor na CH Alfa. Gdy powstała Alfa, bez sensu było budować drugą galerię w bliskim sąsiedztwie. Jeszcze gdy wszedł program Lex Dveloper właściciel tego terenu chciał budować mieszkania z częścią usługową. Poszukiwał m.in. w Warszawie partnerów do zainwestowania i chyba nie znalazł, bo Lex Developer kończy się w czerwcu 2026 r. i wracamy do sytuacji z 2013 r. czyli plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tu handel wielkopowierzchniowy. Do czerwca 2026 r. opracowujemy plan ogólny i po tym terminie będzie można rozważać zmiany planu zagospodarowania przestrzennego.
Dwie młode architektki z Gdyni mgr inż. Angelika Tołłoczko i mgr inż. arch. Magdalena Pożoga przygotowały ciekawy projekt centrum studenckiego z włączeniem funkcji dla wszystkich mieszkańców. Sporą część obiektów stanowiłyby zabytkowe, zrewitalizowane mury, na które potrzeba ogromnych pieniędzy. Dziś właścicielem całego terenu jest miasto i na barkach samorządu jest dbanie także o te zabytkowe mury. Urząd Miejski ma więc „zamrożone” około 10 mln zł. w tym terenie, który powinien kiedyś zacząć przynosić dochód. Mieszkańcy sprzeciwiają się sprzedaży terenu po ZM pod handel wielkopowierzchniowy. – Byle nie galerie – mówią. Co zatem tu powstanie? Dyskusja rozpoczęła się i będzie kontynuowana.
Pomysły, by puścić tędy przez miasto jakąś szybką kolej miejską są nierealne, gdyż Grudziądz jest uwzględniony już w planach szybkich kolei w ramach Centralnego Portu Komunikacyjnego. W przyszłości, za około 10 czy 15 lat rozebrany zostanie wiadukt, bo potrzebny będzie wyższy. Takie plany już są. – Co do trasy przebiegu kolei CPK przez Grudziądz, to niezależnie od opcji przebiegu, każda z tych dwóch zakłada budowę nowego mostu przez Wisłę i przebudowę wiaduktu na wyższy – wyjaśniał prezydent Maciej Glamowski. – Co do terenu po Zakładach Mięsnych – np. na obiekty akademickie, dla studentów możemy się wystarać o dofinansowanie. Trzeba przyjąć taką koncepcję, która pozwoli pozyskać pieniądze z zewnątrz.
To pierwsze spotkanie z mieszkańcami, będą kolejne. Wkrótce ruszą konsultacje online na www.konsultacjejst.grudziadz.pl i na konsultacje@um.grudziadz.pl
TEKST I FOT. MARYLA RZESZUT
